Новини та статті
ПРО ОЧІКУВАННЯ ТА РЕАЛЬНІСТЬ!До адвоката часто приходять тоді, коли проблема вже існує.Приходять за її вирішенням.Адвокат працює з вихідними даними та документами, які ВЖЕ існують на момент звернення.Не всі проблеми можуть бути вирішені юридичним шляхом.Більш того, ключ до вирішення багатьох проблем лежить у перемовинах та фіксації збитків, а не в суді!...
Виїзд дитини за кордон: незабаром у 'Дії' можна буде оформити дозвіл.Уряд підтримав оформлення тимчасового дозволу на виїзд дитини за кордон у Дії.Працюватиме все дуже просто. Необхідно, щоб в обох батьків була Дія.
«Власник! З ріелторами не працюю! Не витрачайте мій і свій час»!«Продаю сам, тому що для покупця квартира буде дешевше! Невже не зрозуміло»?«Ріелтор бере з двох сторін»!Треба знову доводити, що якби заробіток ріелтора «вичитався» прямою дією з кінцевої вартості квартири, мало б хто звертався.Ні, зверталися б все одно, але у випадку, якщо немає часу займатися самому.Отже про вигоду.Власник пише «Продаю сам, бо для покупця ціна квартири буде дешевше».Тут виникають 2 пит
ПОДІЛ КРЕДИТНОГО ЖИТЛА, ПРИДБАНОГО ДО ШЛЮБУ!Якщо житло придбано ДО укладення шлюбу одним із подружжя, а виплати по кредиту відбувалися вже в період перебування у шлюбі, а осотаточне погашення кредиту відбулося після розривання шлюбу, то квартира буде ділитися наступним чином:Частка, оплачена ДО шлюбу є особистою власністю того, хто її оплатив...
ЗА ЩО УКРАЇНЦІВ МОЖУТЬ ПОЗБАВЛЯТИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА УКРАЇНИ!При ️продажу нерухомості громадянами України, інколи їх наділяють статусом НЕрезидента, через те, що вони виїхали з України та не заїжджали більше 182 днів поспіль.Одна з причин: в своїх іноземних довіреностях власники квартир вказують не адресу постійного проживання в Україні, а адресу їх проживання за кордоном.А що каже Закон?
Коли на ринок виводяться квартири, право на які виникло з повітря, то такі квартири можна продати, однак купувати категорично не раджу.Так, право на квартиру не виникає лише по факту його реєстрації, адже для цього необхідна підстава виникнення:Договір; Приватизація; Спадщина; Рішення суду; Інвестиційні документи в новобудові; Викуп з торгів і т.ін.Не можуть підтверджувати наявність права власності такі посилання в реєстрі як «зареєстровано на підставі технічного висновку....
ПРО ПЕРЕВЕДЕННЯ САДОВОГО (ДАЧНОГО) БУДИНКУ В ЖИТЛОВИЙ.У великих містах в місцях розташування колишніх садових товариств та дачних масивів повиростали елітні коттеджні містечка, де фактично продаються капітальні житлові будинки в статусі садового будиночка.В таких будинках неможливо зареєструвати місце постійного проживання (ну майже неможливо), а також є ціла низка інших обмежень.І що з цим робити?Переводити дачу в статус житлового будинку.Як це зробити?....
Цікавий був кейс по оренді цієї квартири. Кліент прийшов по рекомендації. Власник далеко від Києва. Був зроблен аналіз ринка і вийшли в оренду з ціною 16000. За пять хвилин мій телефон став червоним від кількості дзвінків, і стало зрозумілим що вийшли на ринок з низькою ціною.
СУДИ ПРО ФОРС-МАЖОР В ПЕРІОД ВІЙНИ!За замовчанням всі вважають, що війна - це автоматичний форс-мажор і можна не платити за договорами.Люди думають, що суд постановить: «Війна все спише».Не зовсім так....
ПРО МЕЖІ ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ НОТАРІУСА ПРИ ПОСВІДЧЕННІ ДОГОВОРІВ! Нотаріальне посвідчення договору є гарантією безпеки угоди? Не зовсім так!
